Verkocht

Dwarsbleekstraat 11, Vlaardingen

Woonopp.: 59 m² Bouwjaar: 1880 Aantal kamers: 2 € 260.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Een instapklare starterswoning met dakterras in één van de idyllische, gezellige straatjes in Vlaardingen! Wandel langs het water aan de Oude Haven en je bevindt je in no time in het centrum van Vlaardingen. Diverse horecagelegenheden, de Stadsgehoorzaal, supermarkten en een aanbod aan detailhandel zijn hier te vinden. Openbaar vervoer als in de metro is makkelijk aan te fietsen en ook de snelwegen A20 en A4 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar waardoor o.a. Rotterdam Centrum, het havengebied en andere omliggende plaatsen goed aan te rijden zijn.

Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

Dit beeldbepalend pand is gelegen in het beschermd stadsgezicht en beschikt over één royale slaapkamer, een prachtige keuken en badkamer en als kers op de taart een dakterras met mooi uitzicht!

Begane grond
Via de straatzijde is de voordeur van de woning bereikbaar. De hal heeft ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

De toiletruimte is betegeld met een grote antracietkleurige tegel. Er is gebruik gemaakt van een wandcloset en de nissen in de achterwand zijn netjes afgewerkt en voorzien van sfeerverlichting.

De knusse woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk uitkijk op de straat. De houten vloer, netjes afgewerkte wanden en mooie sierlijsten geven de ruimte een warme uitstraling. Via een toog en opstapje is de halfopen keuken te betreden.

De keuken is geplaatst in een nette wandopstelling en is uitgevoerd in hoogglans wit. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; een oven, een koelkast en een vier pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een bruin kunststof blad en betegelde achterwanden. In de wand is een leuke doorkijk gecreëerd naar in de woonkamer.

Naast de keuken is een ruime berging aanwezig. Handig voor extra voorraad en huishoudelijke spullen. De open spiltrap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de ruimte met toegang tot het dakterras.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim van opzet. De mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een frisse uitstraling. De prachtige sierlijsten maken het geheel helemaal af. In de nis is voldoende ruimte voor een grote kledingkast.

De werkelijk prachtige badkamer is geheel betegeld met een grote antracietkleurige tegel. De aanwezige dakkapel geeft een hoop extra licht en ruimte. De royale inloopdouche zorgt voor comfort, evenals de brede wastafel met meubel en het tweede toilet. De wasmachine en droger zijn ook geplaatst in de badkamer. De ruimte wordt verwarmd middels een design- en een gewone radiator. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en inbouwspots.

Kamer twee is voorzien van een deur naar de technische ruimte waar de opstelling van de cv-ketel zich bevind. De kamer is voorzien van opbergruimte, een dakraam, een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en een vlizotrap naar het dakterras.

Derde verdieping
Dakterras met een gelegde vlondervloer.

Bijzonderheden
- Gelegen op erfpachtgrond;
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar tot en met 18-12-2040;
- Beeldbepalend pand in beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1880;
- EPA-Label E;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 59 m²;
- Dakterras oppervlakte ca. 14 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 35 m²;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.407,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1880

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
E

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²

Inhoud
233 m³

Perceel
35 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlaardingen

Perceelnummer
9397

Eigendom
eigendom belast met erfpacht

Sectie
B

Oppervlakte
35 m²

Lasten
Met afkoopoptie, afgekocht tot 18-12-2040

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Zonneterras

Oppervlakte tuin
14 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 695.000,- k.k.
Hoekwoning

Avenue Carnisse 221

2993 MD Barendrecht
3
211 m²
A+
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Avenue Carnisse 194

2993 MK Barendrecht
4
153 m²
A
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Portiekflat

Evertsenstraat 44

3354 XE Papendrecht
2
69 m²
E
Beschikbaar
€ 2.150.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wetering-Oost 5

2941 LD Lekkerkerk
3
275 m²
A+++
Beschikbaar
€ 445.000,- k.k.
Hoekwoning

Akkerwinde 2

2992 CA Barendrecht
4
102 m²
C
Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Tussenwoning

Griegplantsoen 49

2992 EH Barendrecht
3
103 m²
B
Beschikbaar
€ 1.555.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bakkersdijk 15

2993 AA Barendrecht
3
212 m²
A+
Beschikbaar
€ 1.250.000,- k.k.
Penthouse

Wilgenwede 67

2993 TB Barendrecht
3
350 m²
A
Beschikbaar
Op aanvraag
Portiekflat

Wilhelminakade 645

3072 AP Rotterdam
2
151 m²
C
Beschikbaar
€ 1.650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Reijerweg 4

2983 AT Ridderkerk
5
360 m²
B
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Ebstroom 32

3224 CD Hellevoetsluis
3
115 m²
C
Beschikbaar
€ 1.050.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Heliotroop 5

3162 TK Rhoon
4
170 m²
A
At Home Makelaardij
At Home Makelaardij